Se vende solar edificable de 563 m² en la tranquila zona de Son Roqueta, Palma. Ideal tanto para inversión como para uso propio. El terreno está completamente dotado de servicios, incluyendo agua potable, alumbrado público y acceso asfaltado. Además, se encuentra cerca de zonas deportivas, colegios, comercios y centros sanitarios.

La ubicación es excelente, con fácil acceso y comunicación con el centro de Palma. Además, está rodeado de naturaleza, ya que la parte trasera del solar colinda con un bosque. A solo 2 minutos de Son Vida y a 1 minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son Quint y Son Vida.

La ligera inclinación del terreno ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar con vistas panorámicas a Palma. Al ser el último solar de la calle, disfruta de una gran tranquilidad y excelente asoleamiento.

Características del solar:

Superficie: 563 m²
Uso permitido: Residencial unifamiliar
Parcela mínima para edificación: 400 m²
Ocupación máxima: 40%
Edificabilidad: 0,5 m²/m²
Retranqueos: 3 m a fachada y medianeras
Altura máxima: 7 m (2 plantas)
Tipo de ordenación: Entre medianeras
Según la normativa urbanística vigente, es posible construir una vivienda unifamiliar aislada de dos plantas, con una superficie estimada de 280 m².

Se adjuntan imágenes de un proyecto como referencia (sin licencia).

Ubicación privilegiada:

5 km del centro de Palma
2 minutos de Son Vida
1 minuto de los campos de golf de Son Muntaner, Son Quint y Son Vida
Este terreno es una excelente oportunidad tanto para desarrollar tu hogar ideal como para realizar una inversión rentable.

PRECIO NEGOCIABLE.